Последнее обновление: 7 Января 2022 г.

Расчёт компенсационной стоимости

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к соглашению №_
от « » 2018 г

Классификация и идентификация зеленых насаждений для определения размера платы

Распределение древесных пород по их ценности:

Таблица 1

Субтропические ценные растения	Субтропические растения	Хвойные растения	Лиственные древесные породы
			1-я группа (особо ценные)	2-я группа (ценные)	3-я группа (малоценные)
Финик, вашингтония, бутия, хамеропс, юбея, сабаль и другие	тис, трахикарпус, магнолия, камелия, гинкго, эвкалипт, агава, юкка, драцена и другие	ель, лиственниц а, пихта, сосна, туя, можжевель ник, кипарис, кипарисовик и другие	бархат, амурский, вяз, дуб, ива белая, каштан конский, клен (кроме клена ясенелистного), липа, лох, орех, ясень, платан, ликвидамбалириодендрон, павловния и другие	береза, плодовые (яблоня, груша, слива, вишня, абрикос), рябина, черемуха, катальпа, клен ясенелистный и другие	ива (кроме белой), ольха, осина, тополь, тополь пирамидальный и другие

Деревья подсчитываются поштучно.
Если дерево имеет несколько стволов, то в расчетах размера платы учитывается каждый ствол отдельно.

Если второстепенный ствол достиг в диаметре 5 см и растет на расстоянии более 0,5 м от основного ствола на высоте 1,3 м, то данный ствол считается как отдельное дерево.

Кустарники в группах лиственных и хвойных древесных пород (см. таблицу 1) подсчитываются поштучно.
При подсчете кустарников в живой изгороди количество вырубаемых кустарников на каждый погонный метр при двухрядной изгороди принимается равным 5 штукам, а при однорядной - 3 штукам.
Заросли самосевных деревьев и кустарников рассчитываются следующим образом: каждые 100 кв. м приравниваются к 20 деревьям.
Самосевные деревья, относящиеся к 3-й группе лиственных древесных пород (таблица 1) и не достигшие в диаметре 5 см, в расчете не учитываются.
Величина травяного покрова определяется исходя из занимаемой им площади в квадратных метрах.
Величина цветника определяется исходя из занимаемой им площади в квадратных метрах.

Методика определения размера платы

1) Размер платы при уничтожении определенного вида зеленых насаждений определяется по формуле:

C_koi = ((C_ni х Инфл) + (С_Mi х Инфл) +(C_yi х Инфл) х К_вд) х К_м х BT_i

х 1,05

где CK_oi - размер платы при уничтожении определенного вида зеленых насаждений (рублей);

C_ni - оценочная стоимость посадки одной единицы (штук, кв. м) определенного вида зеленых насаждений (рублей)(таблица № 2, ст.2);

C_Mi - оценочная стоимость одной единицы посадочного материала (штук, кв. м) i-гo вида зеленых насаждений (рублей)(таблица № 2, ст.З);;

C_yi - оценочная стоимость годового ухода за одной единицей (штук, кв. м) i-гo вида зеленых насаждений (рублей)(таблица № 2, ст.4);

К_вд - количество лет восстановительного периода, учитываемого при расчете платы при уничтожении зеленых насаждений:

субтропических ценных, субтропических, хвойных деревьев - 10 лет,
лиственных деревьев 1 -й группы - 7 лет,
лиственных деревьев 2-й группы - 5 лет,
лиственных деревьев 3-й группы - 3 года,
кустарников, травяного покрова, цветников и зарослей - 1 год;

К_м - коэффициент поправки на местоположение зеленых насаждений на территории поселения:

- для улиц в границах исторически сложившегося центра и набережной - ул. ул. ………….. - 6,0;

- для территорий городских округов и городских поселений (за исключением территории исторического центра) - 4,0;

- для территорий сельских поселений (за исключением территории
исторического центра) - 3,0;

BT_i - количество зеленых насаждений определенного вида, подлежащих уничтожению (штук, кв. м);

1,05 - коэффициент, учитывающий затраты на проектирование (по необходимости).

Инфл - Устанавливаемый федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

Определяется путем перемножения уровней инфляции за период с 2013 года до года составления данного расчета:

Коэффициент инфл. 2014 = 1,05 %;
Коэффициент инфл. 2015 = 1,055 %;
Коэффициент инфл. 2016 = 1,064 %;
Коэффициент инфл. 2017 = 1,04 %.

2) Оценочная стоимость посадки, посадочного материала и годового ухода в отношении одной единицы (штук, кв. м) определенного вида зеленых насаждений (деревья, кустарники, травяной покров, цветники, заросли) в ценах 2012 года приведена в таблице 2:

Таблица 2

Классификация зеленых насаждений	Стоимость работ по созданию (посадке) зеленых насаждений (рублей)	Стоимость посадочного материала (рублей)	Стоимость ухода в течение года (рублей)
Субтропические ценные растения, 1 штука	1896	20000	912
Деревья субтропические, 1 штука	1896	12500	912
Деревья хвойные, 1 штука	1896	9500	912
Деревья лиственные 1 -й группы, 1 штука	1149	4500	422
Деревья лиственные 2-й группы, 1 штука	1149	3000	422
Деревья лиственные 3-й группы, 1 штука	1149	2000	422
Кустарники, 1 штука	414	300	306
Газон, естественный травяной покров, 1 кв. м	211	10	270
Цветники, 1 кв. м	181	630	452

Для ежегодной индексации указанной оценочной стоимости используется уровень инфляции, устанавливаемый федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год.

3) Размер платы, подлежащий внесению заявителем, определяется как сумма платы за все виды зеленых насаждений, подлежащих уничтожению заявителем.

Стоимость компенсации за снос зеленых насаждений на земельном участке, расположенном по адресу: …………..

Лиственные деревья в количестве 7 шт., 1 группы ценности пород :

1-я группа (особо ценные), в количестве деревьев 7 шт.:

С_коi = ((C_ni х Инфл) + (C_mi х Инфл) +(C_yi х Инфл) х Квд) х К_м х Bt_i =

= ((1149 x 1,05 x 1,055 x 1,064x1,04) + (4500 x 1,05 x 1,055 x 1,064x1,04) + (422 x 1,05 x 1,055 x 1,064x1,04) x 7) x 4.0 x 7 = (1408,43 + 5516,06 + 3620,99) x 4,0 x 7 x 1,05= 310 037,11 рублей.

Лиственные деревья в количестве 1 шт, 3 группы ценности пород :

3-я группа (малоценные), в количестве деревьев 1шт.:

C_koi = ((C_ni х Инфл) + (C_Mi х Инфл) +(C_yi х Инфл) х К_вд) х К_м х BT_i =

= ((1149 х 1,05 х 1,055 х 1,064x1,04) + (2000 х 1,05 х 1,055 х 1,064x1,04) + (422 х 1,05 х 1,055 х 1,064x1,04) х 3) х 4.0 х 1 =

= (1408,43 + 2451,58 + 1551,85 х) х 4,0 х 1 х 1,05= 22 729,81 рублей.

Классификация зеленых насаждений	Характеристика	Количество	Расчетная стоимость, руб.
1 группа (особо ценные)	Ясень(3), Клен(1), Дуб(З)	7	310 037,11
3 группа (малоценные)	Боярышник (1),	1	22 729,81
3 группа (малоценные)	Граб	1	Не входит в перечень древесных пород требующих особой охраны
		ИТОГО	332 766,92

Банковские реквизиты: ИНН ………… КПП ………..

ОГРН ……………

УФК по …… краю (Администрация ………….. городского поселения ………… района л/с …………)

Сч. № ……………….., в Южном ГУ Банка России г. …………..

БИК ……………, КБК …………………, ОКТМО …………

В платежном документе указать назначение платежа: за снос зеленых

насаждений по адресу: …………..

Подписи сторон:

Сторона 1:

Директор МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом ………. городского поселения ……….. района»

Ф.И.О.

Сторона 2:

Ф.И.О.

Наш комментарий к расчету

Такие образом, тем, кто желает очистить принадлежащий ему (неважно, на каком праве - собственности или аренды) земельный участок, следует иметь в виду, что в каждом конкретном случае местная администрация, скорее всего, будет составлять аналогичный расчет стоимости вырубки. На основании соответствующего Акта обследования земельного участка на предмет наличия на нем тех или иных зеленых насаждений. Если деревья/кустарники, произрастающие на участке, не будут признаны ценными, то платить за их вырубку не придется. В ином случае - по каждому дереву будет сделан расчет и определена сводная калькуляция общей стоимости. Как видим из расчета, в данном случае ценным признан даже боярышник и... клен. Хотя, вроде бы, клены в России - это что-то типа сорняка, так как растут они быстро, очень неприхотливы, легко размножаются. Если с дубом все понятно, что насчет клена возникают сомнения. Тем не менее, и клены "почему-то" отнесены к особо ценным деревьям.

Как видно, стоимость компенсации вполне может достигать многих сотен тысяч рублей при том, что речь идет о вырубке вовсе не гектара леса, а всего-навсего нескольких (около десятка) деревьев. Любопытно, а если вырубать, скажем, гектар леса, где растет не 10, а несколько сотен деревьев? Какова будет сумма? Понятно, что огромная, исчисляемая десятками МИЛЛИОНОВ рублей. И этом при том, что в России леса вырубаются и продаются за рубеж отнюдь не гектарами, а сотнями, тысячами гектар. Вряд ли стоимость тех вырубок исчисляется по указанной выше методике, как в приведенном расчете. Скорее всего, стоимость там ниже на 2 порядка, т.е. раз в 100. Не говоря уж о том, что огромное количестов деревьев просто сгорает в пожарах. Тушение которых признают "нерентабельным". При этом, понятное дело. никакой компенсации никто не платит и даже не задумывается об этом.

Комментарии:

Всего комментариев:0